บริการของเรา

การประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อการพาณิชยกรรม

ทีมประเมินของไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย มีความรู้และประสบการณ์สูงในด้านการวิเคราะห์และประเมินมูลค่าทรัพย์สินประเภทพาณิชยกรรม ทุกประเภทและทุกขนาด อาคารสำนักงาน (Office) ศูนย์การค้า (Shopping Centre) ร้านค้า (Retail) ห้างสรรพสินค้า (Supermarket) ศูนย์ข้อมูล (Data Centre) รวมทั้งทรัพย์สินที่เป็นสิทธิการเช่า (Leasehold Properties) และทรัพย์สินที่ก่อให้เกิดรายได้ (Income Producing Properties) ประเภทอื่นด้วย เช่น ท่าเรือ (Marina) สนามบิน (Airport) สำหรับวัตถุประสงค์ทางด้านสินเชื่อ (Loan Security / Financing) ซื้อ – ขาย (Purchasing – Selling) บันทึกบัญชี (Accounting) การร่วมลงทุน (Joint venture) การควบรวมกิจการ (Mergers & Acquisitions) การลงบัญชีในลักษณะแบ่งส่วนราคาซื้อ (Purchase Price Allocation – PPA) เป็นต้น

นอกจากนี้ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย ยังได้รับความไว้วางใจจากหลายๆบริษัทจัดการฯ ให้ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน สำหรับวัตถุประสงค์สาธารณะ (Public purpose) ในการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trust – REIT) หรือจัดทำรายงานในการนำเสนอต่อนักลงทุนครั้งแรก (IPO – Initial Pricing Offering) ซึ่งจะต้องเข้าใจขอบเขตของงาน เข้าใจในกรอบเวลา เข้าใจในเงื่อนไข กฎระเบียบและประกาศต่างๆ ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (กลต)