โครงการคอนโดมิเนียมริมน้ำ ที่ได้รับความนิยมตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน

Supply of each Location (อุปทานแต่ละพื้นที่)

ที่อยู่อาศัยบริเวณริมแม่น้ำ/ทะเลประเภทคอนโดมิเนียมในประเทศไทย เป็นสินทรัพย์ที่น่าลงทุนซื้อไว้เป็นที่อยู่อาศัยและเก็บเป็นทรัพย์สิน โดยสัดส่วนของอัตราการเติบโตจากอุปทานทั้งหมดในช่วงปี 2010 ถึงปี 2022 อยู่ที่ร้อยละ 8.2 และในปี 2023 มีอัตราการเติบโตของอุปทานอยู่ที่ร้อยละ 8.8 โดยยังมีอัตราส่วนการเติบโตที่เพิ่มขึ้นแต่ไม่มากนัก เนื่องจากที่ดินริมน้ำ/ริมทะเลมีเหลืออยู่อย่างจำกัด โดยคอนโดมิเนียมบริเวณริมแม่น้ำ/ทะเลในประเทศไทยแบ่งตามพื้นที่ดังนี้

ริมแม่น้ำเจ้าพระยากรุงเทพมหานคร เป็นบริเวณที่ที่มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมริมน้ำมากที่สุด เนื่องจากเป็นบริเวณที่มีการเติบโตใกล้ศูนย์กลางเศรษฐกิจและเป็นกลุ่มที่ยกระดับการอยู่อาศัย โดย ณ สิ้นปี 2023 มีจำนวนคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาคิดเป็นร้อยละ 2.3 เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.1 จากปี 2022 ที่ร้อยละ 2.2

ในขณะที่คอนโดมิเนียมบริเวณริมทะเลพัทยา มีอัตราการเติบโตรองลงมาจากกรุงเทพมหานคร โดยสิ้นปี 2023 นั้น มีจำนวนอุปทานเกิดขึ้นใหม่คงที่เท่ากับอัตราการเติบโตจากปี 2022 ที่ร้อยละ 1.1 การพัฒนาโครงการริมหาดในพัทยาพบว่าในอดีตพัทยาได้มีการพัฒนาคอนโดมิเนียมริมทะเลมาตั้งแต่ปี 1986 และมีการเติบโตเรื่อยมาจนมาเริ่มชะลอตัวในปี 2019 ในส่วนของคอนโดมิเนียมบริเวณริมทะเลหัวหิน ได้มีการพัฒนาคอนโดมิเนียมริมทะเลเกิดขึ้นมาตั้งแต่ปี 2005 และได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในการซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศและลงทุน อัตราการเติบโต ณ ปี 2023 อยู่ที่ร้อยละ 0.8 ของคอนโดมิเนียมทั้งหมด เท่ากันกับปี 2022 และคอนโดมิเนียม ริมทะเลภูเก็ต เนื่องจากภูเก็ตมีลักษณะพื้นที่เป็นไหล่เขาอีกทั้งการพัฒนาโครงการติดทะเลส่วนใหญ่จะเป็นโรงแรม โครงการคอนโดมิเนียมริมทะเลจึงมีค่อนข้างน้อยทำให้มีอัตราการเติบโตอยู่ที่ร้อยละ 0.14 ของคอนโดมิเนียมทั้งหมดเท่านั้น

Under construction and Complete Stock Project (โครงการที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้างและสร้างเสร็จ)

โครงการคอนโดมิเนียมบริเวณริมแม่น้ำ/ทะเลเป็นโครงการที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้างและสร้างเสร็จ โดยแต่ละบริเวณมีอายุโครงการจำแนกดังนี้

อ่านรายงานการวิจัยฉบับเต็มได้ ที่นี่