สมัครงานตำแหน่ง ผู้จัดการอาคาร
ผู้จัดการอาคาร/Building Manager
หน้าที่ความรับผิดชอบ
- ดูแล รับข้อคิดเห็นต่างๆ จากเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย เสนอคณะกรรมการบริหารฯ เพื่อพิจารณาในการประชุมประจำเดือน
- กำกับดูแลการดำเนินงานประจำวันของการบริหารจัดการอาคารชุด
- ตรวจสอบการซ่อมบำรุงระบบต่างๆ การรับประกันผลงานของระบบต่างๆ ระยะเวลาของสัญญาจ้างต่างๆ ตรวจสอบบันทึกข้อมูลต่างๆ ในอาคารชุด
- วางแผนและตรวจสอบการบำรุงรักษาระบบสาธารณูปโภค เช่น ระบบไฟฟ้า, น้ำประปา, ลิฟต์, ระบบรักษาความปลอดภัย
- ควบคุมตรวจสอบการปฏิบัติงานของบริษัทคู่สัญญาให้เป็นไปตามข้อกำหนดในสัญญาและตามแผนงานที่วางไว้
- ควบคุมดูแลให้เจ้าของห้องชุดและผู้พักอาศัยปฏิบัติตามกฎระเบียบข้อบังคับของอาคารชุด
- ติดตาม เร่งรัด การจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางและค่าสาธารณูปโภคเจ้าของห้องชุดให้เป็นไปด้วยความรวดเร็ว ถูกต้อง
- ควบคุมดูแลค่าใช้จ่ายต่างๆ ของอาคารให้เป็นไปตามงบประมาณ
- ประชุมร่วมกับพนักงานเพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ และปรับปรุงวิธีการปฏิบัติงานให้สอดคล้องกับสภาพปัญหาที่เกิดขึ้น
- จัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี และประชุมคณะกรรมการ
- กำหนดแผนงานและจัดกิจกรรมต่างๆ ให้เป็นไปตามกฎหมาย รวมถึงให้สอดคล้องกับเทศกาลต่างๆ เช่น การซ้อมอพยบหนีไฟ เป็นต้น
- ตรวจสอบควบคุมการตกแต่งภายในห้องชุด
- ควบดูแลผู้ใต้บังคับบัญชาและเอกสารสำคัญต่างๆ ของอาคารชุด
- ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา
คุณสมบัติผู้สมัครงาน
- อายุ 28-45 ปี
- วุฒิ ป.ตรี ขึ้นไป ทุกสาขา
- มีประสบการณ์บริหารนิติบุคคลอาคารชุดอย่างน้อย 3 ปี
- สื่อสารภาษาอังกฤษได้ ยินดีรับพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีความรู้ความเข้าใจใน พรบ.อาคารชุด เป็นอย่างดี
- มีภาวะผู้นำ และสามารถบริหารทีมงานได้
- มีใจรักงานบริการ สามารถปฏิบัติงานภายใต้ความกดดันได้
- สามารถปฏิบัติงาน 6 วัน/สัปดาห์ได้
