_Dusit Central Park - From Legacy to Living City

From Legacy to Living City

Dusit Central Park — The New Chapter of Bangkok’s Icon

หลังจากตำนาน “ดุสิตธานี” ได้ทิ้งร่องรอยแห่งความทรงจำไว้ในหัวใจของผู้คนมากว่า 50 ปี วันนี้... เรื่องราวบทใหม่ได้เริ่มต้นขึ้นอีกครั้งบนพื้นที่เดิม โครงการ Dusit Central Park เกิดขึ้นจากความตั้งใจที่จะฟื้นคืนพลังของกรุงเทพฯ ให้กลับมามีชีวิตในทุกมิติ ไม่ใช่เพียงการสร้างแลนด์มาร์กใหม่ แต่คือ “การสร้างสมดุล” ระหว่าง ธุรกิจ – ชีวิต – และธรรมชาติ

Urban Regeneration — Reviving Bangkok’s Heritage Core

บนหัวมุมสีลม–พระราม 4 ที่ครั้งหนึ่งเคยเป็นที่ตั้งของโรงแรมดุสิตธานี วันนี้ได้ถูกออกแบบใหม่ให้เป็น “เมืองในเมือง” ที่หลอมรวมอัตลักษณ์ไทยเข้ากับมาตรฐานระดับโลก สถาปัตยกรรมของโครงการถูกออกแบบให้ “ต่อเนื่องกับสวนลุมพินี” เปิดทางให้แสง ลม และธรรมชาติไหลเวียนเชื่อมต่อกับชีวิตคนเมืองอย่างกลมกลืน นี่คือการพัฒนาเมืองรูปแบบใหม่ที่ไม่ได้เพียงสร้างสิ่งปลูกสร้างแต่ “ปลูกชีวิต” ให้กรุงเทพฯ เติบโตอย่างมีหัวใจ

A Visionary Mixed-Use for the Future

Dusit Central Park ถูกออกแบบเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองในทุกมิติ เป็นโครงการMixed-Use ระดับ Flagship ที่รวมทุกองค์ประกอบของการใช้ชีวิตเข้าไว้ด้วยกันอย่างไร้รอยต่อ

·      Dusit Thani Hotel — โรงแรมระดับ 6 ดาว ที่คงเอกลักษณ์แห่งความสง่างามแบบไทย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยระดับโลก

·      Dusit Residences & Dusit Parkside — ที่พักอาศัยระดับ Ultra Luxury และ Branded Residences ภายใต้มาตรฐานการบริการแบบโรงแรม

·      Central Park Offices — อาคารสำนักงานเกรด A มาตรฐาน LEED Gold & WELL Certified ที่ผสานเทคโนโลยีอัจฉริยะกับสุขภาวะของผู้ใช้งาน

·      Central Park Retail & Lifestyle — พื้นที่ค้าปลีกและไลฟ์สไตล์กว่า 80,000 ตร.ม. ภายใต้แนวคิด “Where the City Meets the Park”

Dusit Central Park คือ “แพลตฟอร์มเมือง” ที่มีชีวิตตลอดทั้งวัน

เช้า – กลุ่มออฟฟิศเริ่มต้นวันทำงาน

กลางวัน – ผู้คนใช้ชีวิตในร้านอาหารและคาเฟ่

เย็น – ผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวพักผ่อนในสวน

ค่ำ – เมืองเปล่งประกายด้วยแสงไฟ ไลฟ์สไตล์ และเสียงดนตรี

นี่คือระบบนิเวศของเมืองที่หมุนเวียนอย่างไม่สิ้นสุด เมืองที่ไม่มีช่วงเวลาใดว่างเปล่า — ทุกช่วงเวลาคือ “ชีวิตที่กำลังเต้นอยู่”

The Beating Heart of Bangkok

Dusit Central Park ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 23 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 46,000 ล้านบาท ใจกลางย่าน สีลม–สาทร–พระราม 4 ซึ่งถือเป็น “Super Core CBD” ของประเทศไทย รายล้อมด้วยสถานทูต โรงเรียนชั้นนำ โรงพยาบาล และระบบขนส่งมวลชนครบวงจร เป็นเสมือน “หัวใจเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ” ที่เติบโตคู่กับรากเหง้าวัฒนธรรมของเมือง พื้นที่ที่ธุรกิจ ไลฟ์สไตล์ และธรรมชาติอยู่ร่วมกันได้อย่างกลมกลืน

ตัวเลขสำคัญของโครงการ (Key Facts)

เพื่อให้ภาพชัดเจน นี่คือ ตัวเลขสำคัญ ที่สะท้อนขนาดและความหมายของโครงการ:

·      ขนาดที่ดิน: 23 ไร่

·      มูลค่าการลงทุนรวม: ประมาณ 46,000 ล้านบาท

·      Dusit Thani Hotel: 39 ชั้น / ประมาณ 250 ห้อง (โรงแรมระดับ 6 ดาว)

·      Luxury Residences: 69 ชั้น / ประมาณ 406 ยูนิต

·      World Class Office: อาคารสูง 49 ชั้น / พื้นที่ประมาณ 90,000 ตร.ม.

·      Lifestyle Shopping Mall: 8 ชั้น / พื้นที่ประมาณ 80,000 ตร.ม.

·      ที่จอดรถ: มากกว่า 3,000 คัน

·      Roof Park / The Park of Life: พื้นที่สีเขียวกว่า 7 ไร่ (สวนลอยฟ้า)

ตัวเลขเหล่านี้ไม่เพียงสะท้อนขนาดงานก่อสร้าง แต่ยังบอกเรื่องการวางแผนเชิงยุทธศาสตร์ — เพื่อสร้างแพลตฟอร์มเมืองที่ให้ผลตอบแทนทางเศรษฐกิจและคุณภาพชีวิตแก่ผู้คนในเมืองอย่างยั่งยืน

The Park of Life — สวนดุสิตอรุณ ปอดสีเขียวกลางเมือง

และหนึ่งในหัวใจของโครงการนี้คือ “สวนดุสิตอรุณ (Dusit Arun Park)” ซึ่งกินพื้นที่สีเขียวกว่า 7 ไร่ นับเป็นสวนลอยฟ้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ที่ออกแบบให้เป็น “ปอดของเมือง” และสัญลักษณ์แห่งการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน

ที่นี่จะเปิดรับแสงธรรมชาติ ลม และวิวสวนลุมพินี เชื่อมผู้คนกับธรรมชาติในทุกย่างก้าว — ตั้งแต่การเดิน วิ่ง ออกกำลังกาย จัดกิจกรรมครอบครัว จนถึงมุมพักผ่อนที่เงียบสงบสำหรับผู้ที่อยากสัมผัสธรรมชาติกลางมหานคร ต้นไม้ทุกต้นถูกเลือกอย่างพิถีพิถันเพื่อสร้าง ระบบนิเวศเมือง (Urban Ecology) ช่วยดูดซับคาร์บอนไดออกไซด์ เพิ่มออกซิเจน และลดฝุ่น PM2.5 คืนความสมดุลให้กรุงเทพฯ ในแบบที่ทั้งสวยงามและมีคุณค่าทางสิ่งแวดล้อม

The Future is Here for Bangkok

Dusit Central Park คือการประกาศบทใหม่ของ “ตำนานดุสิตธานี” จากความงามในอดีต สู่ความสง่างามในอนาคต โครงการนี้ไม่เพียงเปลี่ยนโฉมกรุงเทพฯ แต่ยังสะท้อนปรัชญาที่ดุสิตยึดมั่นมาตลอดกว่า 70 ปี — “การอยู่เพื่อเมือง เพื่อผู้คน และเพื่ออนาคตที่ยั่งยืน” และนี่คือของขวัญจากดุสิต... แด่กรุงเทพฯ เมืองที่เป็นบ้านของเราทุกคน

Knight Frank | The Analyst จะยังคงนำเสนอข้อมูลเชิงลึกของโครงการ Dusit Central Park อย่างต่อเนื่อง โดยในบทความถัดไป เราจะพาไปทำความรู้จัก Central Park Offices อาคารสำนักงานพรีเมียมที่ออกแบบให้ผสานประสบการณ์การทำงาน ไลฟ์สไตล์ และธรรมชาติ เข้าด้วยกันอย่างไร้รอยต่อ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองยุคใหม่อย่างแท้จริง