_ตลาดธุรกิจศูนย์การค้าในกรุงเทพ ครึ่งปีหลัง ปี 2566

ศูนย์การค้าในประเทศไทยมีจำนวนพื้นที่ GFA รวมประมาณ 15.3 ล้านตารางเมตร

ภาพรวมอุปทาน ธุรกิจศูนย์การค้าในประเทศไทยมีจำนวนพื้นที่ GFA รวมประมาณ 15.3 ล้านตารางเมตร ซึ่งเป็นพื้นที่ของกลุ่มเซ็นทรัลและโรบินสัน ประมาณ 27% ใกล้เคียงกับกลุ่มธุรกิจไฮเปอร์มาร์เก็ตที่มีส่วนแบ่งประมาณ 28% สำหรับผู้ประกอบการรายใหญ่อย่างกลุ่มเดอะมอลล์ มีส่วนแบ่งประมาณ 5% กลุ่มสยามพิวรรธน์ 3% กลุ่มแอลเอช และ ซีคอนสแควร์ ประมาณ 2% กลุ่มฟิวเจอร์พาร์ค ซึ่งมีผู้ถือหุ้นหลักคือกลุ่มหวั่งหลี มีส่วนแบ่ง 1% และกลุ่มอื่นๆ รวมอีกประมาณ 32%

จำนวนอุปทานพื้นที่ขายหรือ NLA ในบริเวณใจกลางเมืองและรอบใจกลางเมืองกรุงเทพฯ มีจำนวน 3 ล้านตารางเมตร ณ สิ้นปี พ.ศ.2566

ภาพรวมอุปทาน ธุรกิจศูนย์การค้าบริเวณใจกลางเมืองและรอบใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ณ สิ้นปี พ.ศ.2567 มีจำนวนอุปทานพื้นที่ขายหรือ NLA รวมทั้งหมด 3 ล้านตารางเมตร ส่วนมาก 56% อยู่บริเวณใจกลางเมือง ที่เหลือ 44% จะอยู่รอบใจกลางเมืองอย่างบริเวณโซน สีลม-สาทร 13% โซนรัชดาภิเษก 10% โซนสุขุมวิท-เพชรบุรี 6% โซนรามคำแหง 4% และโซนพญาไท-บางซื่อ 4% ในช่วงปลายปีมีโครงการใหม่ขนาดใหญ่ที่เข้าสู่ตลาดคือโครงการศูนย์การค้า ดิ เอ็มสเฟียร์ ทำเลที่ตั้งอยู่บริเวณสถานีรถไฟฟ้า บีทีเอส พร้อมพงษ์ มีขนาดพื้นที่ขายกว่า 2 แสนตารางเมตร

อ่านรายงานการวิจัยฉบับเต็มได้ ที่นี่