นายณัฎฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า กลุ่มชาวต่างชาติยังมองหาวิลล่าเพื่อซื้อไว้เป็นบ้านหลังที่ 2 ในขณะที่ชาวต่างชาติบางกลุ่มหันมาเช่าวิลล่ามากกว่าคอนโดมิเนียม โดยกลุ่มต่างชาติเหล่านี้ต้องการพื้นที่ที่เป็น Safe Zone ให้กับตัวเองและครอบครัว ทำให้การปล่อยเช่าวิลล่าในปีที่ผ่านมามีอัตราผลตอบแทนการเช่าสูงถึง 10% ต่อปี อีกทั้งแนวโน้มการเปิดประเทศของจีนจะเป็นโอกาสที่ทำให้วิลล่ามีกลุ่มกำลังซื้อเพื่มขึ้นและยังคงมีการเติบโตได้ดีในปีหน้าทั้งในตลาดซื้อและตลาดเช่า ภาพรวมตลาด วิลล่ายังคงเป็นที่นิยมของกลุ่มผู้ซื้อในการอยู่อาศัยและลงทุน หากเทียบสัดส่วนจำนวนของโครงการวิลล่าในภูเก็ตนั้นมีจำนวนมากใกล้เคียงกับโครงการคอนโดมิเนียม ตลาดวิลล่ามีทิศทางที่สดใสและคึกคักจากอุปทานและอุปสงค์ทั้งในแง่การเช่าและการซื้อไว้ครอบครอง โดยปกติจะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติมาเที่ยวในช่วง Hi Season ตลอดทุกปีรวมไปถึงกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวรัสเซียด้วย ซึ่งในปีนี้กลุ่มนักท่องเที่ยวชาวรัสเซียมีเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากวิกฤตการณ์สงคราม ทำให้ในหลายประเทศควบคุมการออกวีซ่าให้กับรัสเซีย ในขณะที่ประเทศไทยยังไม่ได้มีข้อจำกัดวีซ่านี้...